Ablehnung der vorzeitigen Entlassung aus dem Mietvertrag
Mit dieser Mustervorlage erstellen Sie schnell eine Ablehnung der vorzeitigen Entlassung aus dem Mietvertrag. Sie erhalten eine Word-Datei, die Sie direkt auf Ihren konkreten Fall zuschneiden können.
Informationen zum Produkt
Leistungsumfang
Mustervorlage zum Ausfüllen.
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Produktbeschreibung
Wenn der Mieter um eine vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag bittet, kann der Vermieter diese Bitte schriftlich ablehnen und die Ablehnung klar dokumentieren. Mit dieser Mustervorlage können Sie die Ablehnung der vorzeitigen Entlassung aus dem Mietvertrag als Schreiben erstellen.
Die Vorlage enthält Ausfüllfelder für die erforderlichen Angaben, sodass Sie den Text in Microsoft Word schnell auf Ihren konkreten Fall anpassen können.
Weitere Produktinformationen und Hinweise
Inhalte der Vorlage
Musterschreiben des Vermieters an den Mieter, in der er die Bitte des Mieters um vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag ablehnt.
Ausführliche rechtliche Erläuterungen
Ein befristeter Vertrag ist grundsätzlich erst nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit beendet. Eine vorherige ordentliche Kündigung ist nicht möglich. Der Mieter kann nur dann die vorzeitige Entlassung aus dem Mietverhältnis verlangen, wenn er einen Nachmieter stellt und ein berechtigtes Interesse geltend machen kann. Ein solches ist in besonderen Härtefällen anzunehmen, zum Beispiel wenn
der Mieter aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt ziehen muss
gesundheitliche Gründe ein Verbleiben in der Wohnung nicht zulassen
der Mieter aus familiären Gründen eine größere Wohnung benötigt oder
er in ein Alten- oder Pflegeheim umzieht.
Dieses Interesse muss der Mieter ausdrücklich vortragen. Bei einem unbefristeten Mietvertrag hat der Mieter die dreimonatige Kündigungsfrist einzuhalten. Ein Anspruch auf vorzeitige Entlassung aus dem Mietverhältnis durch Stellung eines Nachmieters besteht nicht.
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