Welche Nebenkosten/Betriebskosten können umgelegt werden?
Die zulässigen Nebenkosten/Betriebskosten sind in der Betriebskostenverordnung genau geregelt. Neben den Kosten für Heizung und Warmwasser sind das: Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Fahrstuhl, Straßenreinigung und Müllabfuhr, Hausreinigung und...
Welche Nebenkosten/Betriebskosten können umgelegt werden?Voraussetzung für die Erhöhung der Nebenkosten
Es gibt zwei Möglichkeiten, Betriebskosten auf den Mieter abzuwälzen: die Vorauszahlung und die Pauschale. In beiden Fällen können die Betriebskosten erhöht werden. Bei der Vorauszahlung können die Nebenkosten nur unter bestimmten Voraussetzungen erhöht werden.
Voraussetzung für die Erhöhung der NebenkostenWas ist bei der Heizkostenabrechnung zu beachten?
Die Heizkosten gehören zu den klassischen Betriebskosten. Die meisten Wohnhäuser werden über eine zentrale Heizungsanlage mit Wärme und meist auch mit Wasser versorgt. Diese Anlage muss regelmäßig gewartet, gereinigt und...
Was ist bei der Heizkostenabrechnung zu beachten?Wann darf eine Nachzahlung erhoben werden?
Alle Jahre wieder im Frühjahr flattert Deutschlands Mietern die Nebenkostenabrechnung ins Haus. Und nicht wenige erleben dabei eine böse Überraschung. Denn oft sind es ziemlich happige Beträge, die nachträglich für Heizung, Warmwasser, Müllabfuhr...
Wann darf eine Nachzahlung erhoben werden?Betriebskosten Verteilerschlüssel
Der Vermieter legt fest, wie die Betriebskosten auf die Mieter umlegt werden. Er kann abrechnen nach Wohnfläche, Personenzahl, Anzahl der Mietwohnungen, Kubikmetern umbauten Raum, Verbrauch oder dem Verhältnis der Leeraummieten...
Betriebskosten Verteilerschlüssel